如何管理租用设备的设施

管理一个或多个设备是一项具有挑战性的工作。你需要确保你的建筑和它的系统得到良好的维护,以便所有的操作都能顺利进行,无论你是在监督一座小型写字楼,一个大型机场还是介于两者之间的东西。当你需要完成一项工作,而你当前的设备没有合适的机器来完成它,租赁可以填补空缺,并确保员工在你的设施有他们需要的任何任务。

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设施管理设备解决方案

作为一个设施经理,您的工作是保持建筑以安全,可操作的条件为所有依赖它的人。无论是公寓楼还是商场,所有结构都需要维护,作为智能管理的一部分。然而,有维护元素落在典型的例程之外,并且需要经理在手头上的设备。发生这种情况时,是时候决定是否购买所需的设备或转向设施管理租赁作为设备解决方案。确定追求哪种解决方案时问自己以下问题。

1.你现在能花多少钱?

许多企业在没有大量现金的情况下运作,即可进入设备购买。即使是医院和机场等大型设施也可能不会因素购买运营预算。所需的设备越大,有可能购买的资金不太可能。

通过租赁,你可以在需要的时候使用设备,同时减少了预付费用。你也可以避免支付保险费和设备的维护费用。租房会让你的口袋里有更多的资金,可以用来支付其他费用,比如雇佣更多的工人或租用更多的设备。

2.设备需要多长时间?

如果您只需要一个项目或每年只有一次或两次的单一项目或正常工作,就没有理由进行购买设备的长期投资。如果设备将用于六个月或更短的时间,租赁是您的最佳选择。请记住,让您的租赁公司知道您需要几个月或更长时间的租赁期间也可能允许您谈判更好的速度。

如果您的预期使用量将超过6个月,您可能需要考虑租赁购买选项(RPOs)。

3.你能承诺维护吗?

维护设备是你购买机器时必须接受的费用之一。所有类型的设备都需要定期的预防性维护以及偶尔的维修,这既费时又费钱,同时还会造成不必要的停机时间。在租房的情况下,保养的费用已经包含在租金中了,你不必担心维修费用。

你有足够的空间吗?

设施管理的一个重要部分是有效利用所有可用的存储空间。在某些行业,你可必威坑人能需要的租赁设备远远超过你现有的存储空间。例如,在中等规模的医疗实践中,基本的地面护理设备通常可以存放在相对较小的维护柜中。更大的地板护理设备,比如一年只用几次的骑乘洗涤器,可能不适合放在这些壁橱里,即使可以,也会占用宝贵的空间。

5.您需要多少种设备类型?

根据设施的大小,您可能有一套经常使用的现有设备。然而,季节性或项目特定需求可能会产生缺口,租金可以填补。例如,你可能会发现你的空中升降机太小,无法有效地为你的楼宇进行翻新工程或系统升级。或者,在一年只下几次雪的气候下,你可能会发现你的停车场需要一台扫雪机。设备租赁允许你同时使用多种类型的设备。

设施维护租赁设备的好处

租赁设备带来了一系列的设施维护和您业务底线的好处。这三个优点是租赁如何提供重要边缘的示例。

1.减少负债

当你租用机器时,它不是一种负债。资产负债表上的租金账单也可以减轻税负在你的业务。你也可以在租房的时候获得较低的保险费率。

2.避免波动和折旧

当你购买新设备时,你必须应付不可避免的折旧费用。不断的磨损会使机器失去价值,你永远也无法收回。最重要的是,您将定期支付维护费用。如果你想或需要出售你的单位,这将是一个相当大的挑战收回你的成本-特别是考虑到有时意想不到的市场波动。

3.得到你所需要的

即使是经验丰富的设施经理有时也不知道对于特定的应用程序,什么机器最好。在不同类型的设备中有如此多的变量,以至于很难完全跟上它们。当你租用时,你有机会尝试各种不同的制造和型号的设备,以找出哪一个能提供最大的效率和功能,以满足你的需求。

例如,你可能租了一个步行式租盘机,却发现你的公用设施升级需要一个骑乘式租盘机提供的更大的电力。在这种情况下,您将能够切换到一个骑上很容易的项目期间,不必担心卸载一个步行后面的挖沟器,这是购买的,并发现效率较低。设施管理设备租赁给您必要的时间和经验,以找到完美的机器为您的应用。

空中工作平台

空中工作平台是否有任何设备可以让人员、材料或设备进入通常无法到达的区域,从而使工作能够在高处进行。当工人需要灵活的临时通道进入某个空间时,它们是必要的,在设施维护和施工工作中它们是常见的。这些是通过猫®租赁商店提供的一些选择。

繁荣的电梯

繁荣的电梯是一种非常常见的高空作业平台,有许多名称,包括:

  • 樱桃选择器
  • 男人举起
  • 篮子起重机

臂式升降机是最可比的剪刀升降机,但他们在两个关键的方式不同。首先,吊臂通常可以达到更高的高度。它们还能更好地操纵沿途的物体。繁荣电梯可用于移动工人和材料根据需要执行维护不折不扣的地区。

吊杆的最小延伸范围通常为30英尺,而它们可以达到180英尺。你可以选择从吊杆升降与直臂或与关节臂,使它更容易进入狭窄的空间。

材料升降机

比起四处走动和搬运重物,你的人力可能有更好的用途。材料升降机能够捡起只能由两个人举起的物品和材料,节省时间,并允许工人把时间花在项目的其他部分。物料升降机的一些应用包括:

  • 提升和定位用于安装或维护空气管道,烟囱和照明。
  • 适应宽荷。
  • 诸如安排室内或室外活动的工作。

剪刀升降机

当项目或维护需要提高和降低工人和重负荷时,液压力量剪刀升降机方便。剪刀式升降机的设计是这样的平台上升直接高于基础,增加稳定性,使其成为一个更好的选择,比臂式升降机在一些紧凑的空间。在一个项目中,工人需要提高和降低较重的材料或设备,剪刀升降机可以提高效率和加快项目。剪刀式升降机主要有三种类型:

  • 板块:这是中等尺寸的剪刀式升降机,它们通常是由电力驱动的。它们是用来在平坦、光滑的表面上使用的。
  • 崎岖的地形:这些剪刀式升降机可以用电或配备内燃机,具有允许在越野条件下驾驶和使用的特点。其承载能力平均大于剪板式升降机。
  • 单人项目:对于只有一个人需要使用升降机的项目,单人剪刀式升降机是最具成本效益的选择。他们有最小的负载能力,但有一个相当的高度范围平板电梯。在很多情况下,它们也足够轻,可以被推。

垂直人员电梯

对于只需要一个人和一组有限的工具和材料的项目,a垂直人员电梯也许正是你需要的。只需一个人就可以快速设置,操作和控制也很简单。猫出租商店提供了坚固的人员电梯,可以用于室内和室外工作。

地板护理设备

保持地板清洁是一种用于维护任何设施的必备条件。无论是日常清洁,活动后清理,双年度深层干净还是另一个项目,地板护理设备都是保持设施清洁和安全的重要组成部分。这些是用于设施维护的一些最常见的地板护理设备。

洗涤塔

地板清洁装置在任何需要深层清洁或始终保持清洁环境的应用中是一个不错的选择。商业建筑,医疗建筑,学校和更多所有人都利用地板洗涤物。

地板擦洗器有两种选择:手推或者乘坐。走后洗涤器是理想的清洁或保持较小的空间,可能需要更多的机动性进入。它们结构紧凑,易于存储,功率要求较低。然而,这也意味着走在后面的洗涤器不能达到与更重型的同行相同的水平。一个骑乘洗涤器可以处理几乎任何艰巨的清洁任务在一个大的区域。

另一个需要考虑的是刷型。圆盘刷解决了最棘手的清洁需求,而圆柱形刷用于清除表面的轻碎屑。猫出租商店提供的洗涤器租赁,平衡了电力和效率,同时为运营商提供优良的安全功能。

清洁工

当一个全面的擦洗还没有必要,一个地板清扫器可能是你需要的设备。像洗涤器,工业流清扫器来了两个步行后和骑上配置,提供不同水平的电力。

吸尘器可以捡起你可能在任何设备中找到的轻材料,比如树叶或碎纸屑。必威坑人食品加工和电子制造业等行业更适合使用扫把,因为它可以有效地处理较重的材料。

剥离和刮削机

即使是最硬的地板最终也需要拆除和更换。这一过程可以极大地帮助使用剥离和刮削机器来清除地板覆盖物,包括乙烯基和不同类型的背衬地毯。由于地板更换可能是你只需要间歇地为你的设施做的事情,剥离和刮擦机器是合适的候补者出租。

绿化设备

景观美化是大多数设施都需要的能力,有时你会面临比你现有车队所能处理的更大的项目。根据您的设施的性质和位置,您可能需要租用一个或多个这些类型绿化设备

刷爽朗的

一个刷爽朗的对许多常见的园林绿化作业是必不可少的。它们取较大的树枝,树枝,有时甚至是小树,把它们削成木屑。这一功能大大减少了清除或运输碎片所需的努力,您甚至可以获得一些转售价值的结果芯片。

贝勒班斯

贝勒班斯通常用于林业或伐木应用程序,但当您在设施中进行重要的景观美化项目时,它们也可能是必不可少的。这些机动车辆有一个附件,可以在树木被砍伐之前固定和砍伐树木。

矿车

矿车是自动推进的机器,用于清除在美化和林业应用的茎。他们有一个切割附件,可以掉落和处理茎。轮式收割机有4到8个轮子。追踪收割机与追踪收割机非常相似,但处理器头取代了聚束头。

Knuckleboom加载器

一个knuckleboom装载机是一种旨在处理原木的挥杆机。虽然它们最常见于林业应用中,但需要拆除树木的环境美化项目可以通过使用Knuckleboom装载机来看效率提升。由于使用液压,它们旨在迅速摆动。Knuckleboom装载机可用于固定式或拖车安装配置。

挖沟机

当你的设备需要新的管道,电缆,排水或其他需要地下工作的设施时,挖沟机可以帮助你高效地到达那里。小手挖沟机适用于挖掘深度达到36英寸的应用,有些甚至可以达到48英寸。除草挖沟机通常挖掘深度可达72英寸,但有些接近100英寸。

集材机

如果你正在从你的设施场地移走大量的树木,a集材机租赁将使过程更快,更明显更有效。轮式和追踪的滑雪运动员通常具有不同的配置。轮式版具有铰接式底盘,发动机和驾驶室坐在前向关节上。今天的SPRIDDER经常拥有一个擒抱和电缆鼓。

跟踪的滑雪机通常使用完整的装饰品刀片。这就是您用来创造一个Remodel的着陆。履带式的撬丁可以具有柔性轨道或刚性轨道。柔性履带式玻璃刀具有支撑轨道的忌关,它们具有自己独立的悬架,而刚性履带式玻璃器具有不灵活的框架,无需悬架。

树桩刀具

也称为树桩磨床,树桩切割机是去除多余树桩最有效的方法。它们可以是电动工具或重型设备,但所有类型都使用旋转圆盘切割木材。大多数树桩刀具结合刀轮与固定硬质合金齿的最大效率。

树锹

如果你需要移植树木,你将需要一个树铲,使过程快速和容易。树黑桃通常用三四片叶片缠绕一棵树,然后挖进树下的土地。这样,工人们就可以把整个树木——树根、土壤和所有东西——从地里拔出来。然后,这棵树可以被运到指定的区域重新种植。树铲也可以用来移植大灌木。

租用设备维修设施须知

当您决定租赁是与一件或多件设备一起使用的方式时,您需要了解几件事以确保经验尽可能顺利。像猫租赁商店这样的优质租赁公司将乐于回答有关以下内容的问题:

  • 维护时间:由于您自己不维护设备,因此找出每件机械持续服务时非常重要。您应该能够根据要求收到此信息。
  • 响应时间:如果租赁的设备出了问题,你预计要等多久才能更换或修理设备?你需要付出多少努力?
  • 取货时间:一些租赁公司只提供非常有限的时间来收取租金或将设备交付给你。确保您选择的公司在您的项目方便的时候提供提货和送货服务。
  • 小时的操作:租赁公司的营业时间是否与设备将被使用的时间一致?如果没有,他们有下班后的电话吗?如果有问题你可以打给他们?

找到这些问题的答案将有助于在你选择的租赁服务中建立信任。当你需要设备来完成一个时间紧迫的项目或应对工厂里的紧急情况时,你需要知道你已经与一家可靠的公司合作,他们会尽一切努力确保满足你的需求。

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